Bodega industrial VENTA o RENTA con oficinas en zona de alto crecimiento – ¡Sobre avenida comercial en Querétaro!

San José el Alto, Querétaro, Querétaro
Venta:MXN 22,000,000.00Renta:MXN 80,000.00

Descripción

Esta bodega es una inversión estratégica ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad. Ubicación: A solo 300 metros de Fray Junípero Serra, sobre avenida comercial principal en Carretera a Chichimequillas. Fácil acceso, visibilidad y flujo constante de vehículos, perfecta tanto para logística como para oficinas operativas. Superficie total de terreno: 888 m², Construcción: 1,020 m²,, 3 niveles de oficinas (420 m² en total, 140 m² por piso), Área de taller techada al fondo (600 m²). Infraestructura diseñada para trabajo pesado: Altura: 6 metros al centro, más de 4 m en zona de grúa viajera, Piso industrial de alta resistencia (35 cm de grosor con varilla Cemex de 5/8 y 3/8, aterrizado), Techo multitecho con aislante térmico, Energía trifásica con transformador de 300 kVA. Ideal para Talleres industriales, Centros de distribución, Manufactura y producción, Logística.

Dirección

  • Dirección: San José el Alto
  • Ciudad: Querétaro
  • Estado: Querétaro
  • Código postal: 76147

Dimensiones Generales

  • Terreno: 888 m2
  • Construcción: 1,020 m2
  • Altura Mínima: 6 m
  • Altura Máxima: 11 m

Datos generales

  • Régimen de Propiedad: Colonia o Fraccionamiento Abierto
  • Edad del Inmueble: Nuevo

Específicos

  • Ubicación: Fuera de parque comercial
  • Tamaño Oficinas: 140 m2
  • Tipo de piso: • Piso industrial Grosor: 35 cm o Reforzado con varilla de 5/8 y 3/8 (Cemex) o Aterrizado
  • Resistencia de piso: Alta resistencia
  • Material techo: multitecho con aislante térmico
  • Instalación Eléctrica
  • Potencia Aparente: 300 KVA

Áreas Comunes

Servicios

  • Agua
  • Electricidad

Detalle

Actualizado el 25 de Junio, 2025 a las 12:37 pm
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  • Clave de propiedad: BM000457