Bicentenario #15, San Cayetano Morelos, Toluca, México
MXN 260,000,000.00
Venta
Descripción
¡Oportunidad de inversión única en Toluca! Nave industrial en venta dentro del Parque Industrial Fidepar San Cayetano, con una ocupación actual del 83% por empresas AAA. Dos de sus tres módulos de 7,000 m2 (incluyendo área de andenes) están ocupados por empresas de gran prestigio, una de ellas con holding cotizado en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) y la otra filial de la propietaria.
Esta inversión ofrece ingresos continuos y la posibilidad de alcanzar una ocupación total del 100%, generando un atractivo CAP RATE de dos dígitos. La nave cuenta con 21,580 m2 totales (incluyendo área de andenes), distribuidos en 3 bahías, ideal para manufactura, logística y distribución.
Ubicada frente a la planta de Kellogg y junto a Mars Wrigley Turin, esta nave industrial se encuentra en una zona estratégica con excelente conectividad y acceso a importantes vías de transporte.
Dirección
Dirección: San Cayetano Morelos
Ciudad: Toluca
Estado: México
Código postal: 50295
Dimensiones Generales
Terreno: 21,580 m2
Construcción: 22,898 m2
Datos generales
Régimen de Propiedad: Colonia o Fraccionamiento Abierto
